【招租公告】富和集團(tuán)2018年(第五批次)商業(yè)門(mén)面招租公告 發(fā)布時(shí)間:2018.09.25 瀏覽次數(shù):3174次 |
根據(jù)區(qū)管委會(huì)、區(qū)國(guó)資局關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,為提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益,經(jīng)我集團(tuán)研究決定,對(duì)集團(tuán)名下商業(yè)門(mén)面面向社會(huì)公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、招租原則 富和集團(tuán)根據(jù)公開(kāi)、公平、公正原則,采用分片管理、明確責(zé)任、權(quán)責(zé)利對(duì)等方式對(duì)外招租。公開(kāi)招租流程、公開(kāi)招租底價(jià),符合相關(guān)要求的承租人都可以公平參與競(jìng)租,程序正當(dāng),公正不偏私。 二、招租標(biāo)的物 (一)富和集團(tuán)名下商業(yè)門(mén)面,包括安永人家安置小區(qū)、正大安置小區(qū)、沿潯安置小區(qū)、城西港安置小區(qū)、前進(jìn)新村四期、官湖路公租房商業(yè)門(mén)面等。本批次招租商業(yè)門(mén)面明細(xì)詳見(jiàn)附表1。 (二)租金確定:九江市公共資源交易中心最終競(jìng)拍單價(jià)*對(duì)應(yīng)標(biāo)的物面積=合同價(jià),例如:如最終競(jìng)拍價(jià)單價(jià)為10元/㎡,競(jìng)拍標(biāo)的物面積100㎡租金計(jì)算公式為(10元/㎡·月*100㎡=1000元)即該標(biāo)的物月租金為1000元。 三、競(jìng)租條件 競(jìng)租人具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人;具有良好的社會(huì)信用。 四、承租要求 (一)租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物,承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照必須為承租人本人或直系親屬。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)缓图瘓F(tuán)沒(méi)收押金,并有權(quán)收回商業(yè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)。 (二)裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量,裝修方案須經(jīng)富和集團(tuán)同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租期滿(mǎn)后,承租人投入的設(shè)備、器械自行運(yùn)走,已裝修無(wú)法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除,且保持門(mén)窗、墻面、地面和屋頂完好。 (三)標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃,租賃期間承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,自覺(jué)遵守“門(mén)前三包”等各項(xiàng)規(guī)定,F(xiàn)有水電,容量不足時(shí)由承租人負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 (四)承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合富和集團(tuán)要求,店名不違反公序良俗。商業(yè)門(mén)面外部店招裝修風(fēng)格、規(guī)格等統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),且符合富和集團(tuán)及相關(guān)執(zhí)法部門(mén)要求。 (五)有以下情形之一的,富和集團(tuán)可取消競(jìng)租人資格:(1)非本人參與競(jìng)租的;(2)競(jìng)租保證金未按規(guī)定時(shí)間匯入指定賬戶(hù)的。 (六)有以下情形之一的,競(jìng)租保證金不予退還:(1)惡意哄抬租金,競(jìng)租成功不予租賃的;(2)不參與競(jìng)租流程或非本人參與競(jìng)租的。(3)報(bào)名成功且只有1人的,承租人必須按照底價(jià)成交,承租人放棄租賃則保證金不予退還。 五、保證金繳納 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):九江富和資產(chǎn)管理有限公司 開(kāi)戶(hù)行:九江銀行開(kāi)發(fā)區(qū)支行 帳號(hào): 727030100100159470-002 報(bào)名登記時(shí)需要提供銀行繳款回單原件。 六、交易方式 競(jìng)租人在2人或以上的采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),起拍價(jià)按對(duì)應(yīng)商業(yè)門(mén)面招租底價(jià)起拍,每次報(bào)價(jià)必須在底價(jià)的基礎(chǔ)上以1元人民幣遞增,價(jià)高者競(jìng)得;若評(píng)審合格僅為1人的,在起始價(jià)的基礎(chǔ)上(不得低于招租底價(jià))進(jìn)行商務(wù)談判,確定承租人。競(jìng)價(jià)地點(diǎn):九江市公共資源交易中心。 七、報(bào)名時(shí)間 本批次商業(yè)門(mén)面招租競(jìng)租人繳納保證金時(shí)間為:2018年9月29日上午9點(diǎn)至2018年10月19日下午17點(diǎn); 競(jìng)租報(bào)名時(shí)間截止為:2018年10月19日下午17點(diǎn); 競(jìng)租開(kāi)始時(shí)間:2018年10月23日。 八、招租流程: 九、其他事項(xiàng): (一)富和集團(tuán)根據(jù)區(qū)域合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),對(duì)不符合要求的競(jìng)租人給予排除。 (二)競(jìng)租人根據(jù)擬租賃商業(yè)門(mén)面面積繳納足額保證金,憑銀行繳款回單到富和集團(tuán)財(cái)務(wù)部開(kāi)具保證金收據(jù)。 (三)競(jìng)租人持有效證件(公司法人必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件。原件備查,復(fù)印件須加蓋公章)及保證金收據(jù)到九江市公共資源交易中心填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》,取得競(jìng)租權(quán)。 (四)受讓方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中按照國(guó)家及省、市規(guī)定應(yīng)該承擔(dān)的一切稅費(fèi)并應(yīng)承擔(dān)在九江市公共資源交易中心的交易費(fèi)。 (五)在規(guī)定時(shí)間到九江市公共資源交易中心參與競(jìng)租。九江市公共資源交易中心地址:九江市行政服務(wù)中心3樓;網(wǎng)站:http://jjggzy.jiangxi.gov.cn/jjzbw。 (六)競(jìng)租不成功的15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至原賬戶(hù)(無(wú)息)。競(jìng)租成功,競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金及租金,多余部分15個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)(無(wú)息)。 (七)富和集團(tuán)咨詢(xún)電話(huà):0792-8361885、0792-8365605、0792-8365779。請(qǐng)國(guó)家法定工作日來(lái)電咨詢(xún)。工作日上班時(shí)間為09:00~12:00,14:00~17:30。(周末、中秋及國(guó)慶期間休假) (八)九江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽車(chē)工業(yè)園管理辦公室二樓。 附表 2018年(第五批)新投放商業(yè)門(mén)面 |
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