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        『招租公告』富和集團(tuán)2019年(第一批次)商業(yè)門面招租公告
        發(fā)布時(shí)間:2019.02.22    瀏覽次數(shù):3690次

        根據(jù)區(qū)管委會(huì)、區(qū)國資局關(guān)于加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,為提高國有資產(chǎn)經(jīng)營效益,經(jīng)我集團(tuán)研究決定,對(duì)集團(tuán)名下商業(yè)門面面向社會(huì)公開招租,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

        一、招租原則

        富和集團(tuán)根據(jù)公開、公平、公正原則,采用分片管理、明確責(zé)任、權(quán)責(zé)利對(duì)等方式對(duì)外招租。公開招租流程、公開招租底價(jià),符合相關(guān)要求的承租人都可以公平參與競(jìng)租,程序正當(dāng),公正不偏私。

        二、招租標(biāo)的物

        (一)富和集團(tuán)名下商業(yè)門面,包括安永人家安置小區(qū)、正大安置小區(qū)、沿潯安置小區(qū)、城西港安置小區(qū)、前進(jìn)新村四期、官湖路公租房商業(yè)門面等。本批次招租商業(yè)門面明細(xì)詳見附表1。

        (二)租金確定:九江市公共資源交易中心最終競(jìng)拍單價(jià)*對(duì)應(yīng)標(biāo)的物面積=合同價(jià),例如:如最終競(jìng)拍價(jià)單價(jià)為10元/㎡,競(jìng)拍標(biāo)的物面積100㎡租金計(jì)算公式為(10元/㎡·月*100㎡=1000元)即該標(biāo)的物月租金為1000元。

        三、競(jìng)租條件

        競(jìng)租人具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人;具有良好的社會(huì)信用。

        四、承租要求

        (一)租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物,承租人辦理營業(yè)執(zhí)照等證照必須為承租人本人或直系親屬。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,富和集團(tuán)沒收押金,并有權(quán)收回商業(yè)門面經(jīng)營權(quán)。

        (二)裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量,裝修方案須經(jīng)富和集團(tuán)同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租期滿后,承租人投入的設(shè)備、器械自行運(yùn)走,已裝修無法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除,且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。

        (三)標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃,租賃期間承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,自覺遵守“門前三包”等各項(xiàng)規(guī)定,F(xiàn)有水電,容量不足時(shí)由承租人負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        (四)承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合富和集團(tuán)要求,店名不違反公序良俗。商業(yè)門面外部店招裝修風(fēng)格、規(guī)格等統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),且符合富和集團(tuán)及相關(guān)執(zhí)法部門要求。

        (五)有以下情形之一的,富和集團(tuán)可取消競(jìng)租人資格:(1)非本人參與競(jìng)租的;(2)競(jìng)租保證金未按規(guī)定時(shí)間匯入指定賬戶的。

        (六)有以下情形之一的,競(jìng)租保證金不予退還:(1)惡意哄抬租金,競(jìng)租成功不予租賃的;(2)不參與競(jìng)租流程或非本人參與競(jìng)租的。(3)報(bào)名成功且只有1人的,承租人必須按照底價(jià)成交,承租人放棄租賃則保證金不予退還。

        、保證金繳納

        開戶名稱:九江市公共資源交易中心

        開戶行:中國工商銀行股份有限公司潯東支行

        帳號(hào):1507220029200032317

        報(bào)名登記時(shí)需要提供銀行繳款回單原件。

        六、交易方式

        競(jìng)租人在2人或以上的采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),起拍價(jià)按對(duì)應(yīng)商業(yè)門面招租底價(jià)起拍,每次報(bào)價(jià)必須在底價(jià)的基礎(chǔ)上以1元人民幣遞增,價(jià)高者競(jìng)得;若評(píng)審合格僅為1人的,在起始價(jià)的基礎(chǔ)上(不得低于招租底價(jià))進(jìn)行商務(wù)談判,確定承租人。競(jìng)價(jià)地點(diǎn):九江市公共資源交易中心。

        七、報(bào)名時(shí)間

        本批次商業(yè)門面招租競(jìng)租人繳納保證金時(shí)間為:2019年2月22日上午9點(diǎn)30分20193月11日下午17點(diǎn);

        競(jìng)租報(bào)名時(shí)間截止為:20193月12日下午17點(diǎn);

        競(jìng)租開始時(shí)間:20193月15日。

        八、招租流程:

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        九、其他事項(xiàng):

        (一)富和集團(tuán)根據(jù)區(qū)域合理規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài),對(duì)不符合要求的競(jìng)租人給予排除。

        (二)競(jìng)租人根據(jù)擬租賃商業(yè)門面面積繳納足額保證金,憑銀行繳款回單到富和集團(tuán)財(cái)務(wù)部開具保證金收據(jù)。

        (三)競(jìng)租人持有效證件(公司法人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件。原件備查,復(fù)印件須加蓋公章)及保證金收據(jù)到九江市公共資源交易中心填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》,取得競(jìng)租權(quán)。

        (四)受讓方承擔(dān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中按照國家及省、市規(guī)定應(yīng)該承擔(dān)的一切稅費(fèi)并應(yīng)承擔(dān)在九江市公共資源交易中心的交易費(fèi)。

        (五)在規(guī)定時(shí)間到九江市公共資源交易中心參與競(jìng)租。九江市公共資源交易中心地址:九江市行政服務(wù)中心3樓;網(wǎng)站:http://www.jxsggzy.cn/web/;http://www.jjnczhcq.cn/

        (六)競(jìng)租不成功的15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至原賬戶(無息)。競(jìng)租成功,競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金及租金,多余部分15個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(無息)。

        (七)富和集團(tuán)咨詢電話(總線): 0792-8361885、0792-8365605、0792-8365779。

        咨詢電話(分線):請(qǐng)國家法定工作日來電咨詢。工作日上班時(shí)間為09:00-12:00,14:00-17:30。(周末、節(jié)假日休假)

        城西港安置小區(qū)咨詢電話:15907927721

        安永人家安置小區(qū)咨詢電話:15270170161

        官湖路公租房商業(yè)門面咨詢電話:13507022963

        正大、沿潯、前進(jìn)新村商業(yè)門面咨詢電話:0792-8365605

        雙創(chuàng)基地商業(yè)門面咨詢電話:18070218767

        富和集團(tuán)微信公眾號(hào):

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